Nexity : perspectives 2024 inchangées

Au premier trimestre 2024, le chiffre d’affaires de Nexity s'élève à 770 millions d'euros, soit une baisse de 14% comme attendu. Concernant son activité "Promotion Immobilier Résidentiel", dans un marché du logement qui reste marqué par un recul significatif des réservations, estimé pour les ventes au détail à -31% sur le ce premier trimestre, Nexity a enregistré 2 005 réservations sur la période, soit une baisse de 29% (-22% en valeur). Le groupe constate une légère reprise des ventes au détail à environ +1% (1 438 réservations).

Sur cette activité, les ventes en bloc ont représenté sur le trimestre 567 réservations (contre 1 384 au premier trimestre 2023).

"Les ventes au premier trimestre ne sont pas représentatives de l'activité attendue sur l'exercice, en raison notamment de l'activité non linéaire sur les ventes en bloc. Cette non-représentativité se trouve accentuée en 2024 par la dépendance du marché aux éléments macro-économiques et par la contribution des ventes en bloc (67% à fin 2023), impliquant mécaniquement une sensibilité accrue à la temporalité des signatures de paniers avec les bailleurs sociaux au cours de l'année", explique Nexity.

En outre, sur cette activité "Promotion Immobilier Résidentiel", l'offre commerciale à fin mars 2024 s'élève à 7 028 lots, soit une baisse de 10% par rapport à fin 2023, avec des délais d'écoulement également en baisse à 6 mois.

Nexity maintient ses perspectives pour l'année 2024. Le groupe vise un résultat opérationnel positif marquant un point bas financier, tenant compte des plus-values de cessions, des coûts d'ajustement de l'offre à la nouvelle donne de marché et des coûts liés à la réorganisation du groupe permettant un rebond en 2025

Il s'attend à une dette financière nette sensiblement inférieure à celle de fin 2023. 

source : AOF